Заказ кадастрового паспорта дома
С 01.01.17 вместо кадастрового паспорта на дом для сделок с недвижимостью применяется отчет об объекте недвижимости.
ЕГРН – это «Единый Государственный Реестр Недвижимости», созданный путем объединения информации из «Единого Государственного Реестра Прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (ЕГРП) и «Государственного Кадастра Недвижимости» (ГКН).
План территории
Кадастровый план территории (КПТ) содержит информацию о всех земельных участках, входящих в квартал. На основании КПТ можно понять самые свежие данные межевания участков, понять актуальные границы земельных участков и получить все атрибуты участков входящих в квартал.
Электронный кадастровый паспорт
Документ в электронном виде необходим для совершения регистрации права собственности объекта недвижимости. В кадастровом паспорте квартиры содержится информация о технических характеристиках помещения. Данный документ может быть полезен для совершения любых сделок с недвижимостью.
Кадастровый отчет
Кадастровый отчет объекта недвижимости (земельного участка или здания, сооружения) содержит расширенные данные. Документ в электронном виде содержит актуальное графическое отображение границ и конфигурации земельного участка или здания расположенного на местности.
Виды кадастровых отчетов
Варианты заказа
Заказать документ в настоящее время можно следующим образом:
- Через кадастровую палату
- Через МФЦ (мультифункциональный центр)
- Через наш сервис онлайн
Особенности заказа
| Особенности | Через кадастровую палату | Через МФЦ | Заказ онлайн |
| Время заказа | В рабочие дни | В рабочие дни | В любое время 24 часа в сутки |
| Сколько ждать документы | 5-10 дней | 5-10 дней | От 10 минут |
| Проверка подлинности документа | Бумажный документ с печатью | Бумажный документ с печатью | Электронный документ, заверенный электронно-цифровой подписью* |
| Стоимость отчета | От 400 руб | От 400 руб | От 60 руб** |
* Документ будет заверен электронной цифровой подписью Росреестра и он может быть предъявлен любым органам, которые запрашивают отчет. В любом случае перед заказом необходимо уточнить принимает ли организация подобные документы.
** При условии активации «Пакетного предложения»
Получение кадастрового паспорта (отчета) онлайн является оправданным для частного использования или же в случае предъявления его в организации, принимающие документы в электронном виде (суды, большинство банков и т.д.). При этом не нужно стоять в очереди и выходить из дома, время оформления документов гораздо меньше, а стоимость паспорта ниже бумажного аналога.
Содержание отчета об объекте недвижимости
В отчете содержится следующая информация о здании:
- площадь,
- этажность,
- год постройки,
- материал стен,
- кадастровая стоимость,
- данные о правообладателях, с номером регистрации и датой вступления в право,
- наложены ли на квартиру обременения
Кадастровый паспорт отразит как распределяется собственность между правообладателями: совместная или долевая, с указанием доли каждого правообладателя.
Как получить отчет об объекте недвижимости?
- Укажите адрес или кадастровый номер объекта недвижимости.
- Проверьте все данные, укажите электронную почту.