Кадастровый паспорт объекта недвижимости
19.12.2016

Кадастровый паспорт объекта недвижимости

Кадастровый паспорт объекта недвижимости представляет собой один из основных документов, который продавцу требуется предоставить для регистрации сделки купли-продажи. Документ по сути является выпиской из ГКН и содержит сведения об объекте. Документ на землю считается актуальным в течение 5 лет, на квартиру- в течение 1 года.

Когда нужен кадастровый паспорт объекта недвижимости

Получить кадастровый паспорт на объект недвижимости необходимо, если вы совершаете любую юридическую сделку с недвижимым имуществом, будь то купля-продажа, дарение или вступление в права наследства. Также документ придется обновить после перепланировки, чтобы зафиксировать все внесенные изменения. Нужен паспорт и при выселении жильца из помещения принудительно через суд, а также при въезде в новостройку.

Стоимость кадастрового паспорта объекта недвижимости, а точнее размер госпошлины в 2016 году составляет:

  • для физических лиц в бумажной форме — 200 рублей;
  • для физических лиц в электронной форме — 150 рублей;
  • для юридических лиц в бумажной форме — 600 рублей;
  • для юридических лиц в электронной форме — 300 рублей.

В кадастровом паспорте содержатся следующие сведения:

  • Вид объекта недвижимости и его назначение (земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства);
  • Кадастровый номер и дата его внесения в ГКН;
  • Адрес объекта недвижимости;
  • Описание местоположения границ, если объектом недвижимости является земельный участок;
  • Площадь, этаж;
  • Сведения о вещных правах и об их правообладателях;
  • Сведения об арестах, ограничениях, обременениях на объект недвижимости, если имеются;
  • Сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости;
  • Год ввода в эксплуатацию;
  • Сведения о прекращении существования объекта недвижимости, если таковое имеет место быть.

Где и как получить кадастровый паспорт объекта недвижимости онлайн

Любое физическое или юридическое лицо может заказать кадастровый паспорт объекта недвижимости. Для этого необходимо обратиться в региональное подразделение Кадастровой палаты или МФЦ с паспортом, правоустанавливающими документами на объект недвижимости, письменным заявлением и квитанцией об оплате госпошлины. Через 5 дней вы сможете придти в эти госучреждения с паспортом лично или отправить своего законного представителя для получения документа.

Также можно получить кадастровый паспорт объекта недвижимости онлайн. Для этого нужно заполнить онлайн-форму на официальном сайте Росреестра и подождать 5 дней, в течение которых вам на указанный адрес электронной почты придет электронный вариант паспорта. В случае получения паспорта онлайн также потребуется оплатить госпошлину.

Наш сервис предлагает вам получить кадастровый паспорт онлайн быстро, без регистрации и предоставления паспорта или правоустанавливающих документов на объект недвижимости. Вам нужно только указать адрес объекта или его кадастровый номер. В течение часа вы получите полноценный электронный вариант паспорта на свою электронную почту.